Gazzetta n. 245 del 18 ottobre 2004 (vai al sommario) REGIONE LOMBARDIA ORDINANZA 24 novembre 2003 Appalto integrato per il restauro delle facciate del Grattacielo Pirelli e sue pertinenze. Approvazione dello schema dell'atto di sottomissione relativo al riconoscimento di maggiori oneri a carico dell'A.T.I. ISA S.p.A. - Grassi & Crespi S.r.l. - Marcora Costruzioni S.p.A. (Ordinanza n. 160). IL COMMISSARIO DELEGATO PREMESSO CHE: - con DPCM del 3 maggio 2002 e' stato dichiarato lo stato di emergenza nel territorio della citta' di Milano prorogato con DPCM del 29 novembre 2002 fino al 31.12.2003 - in relazione agli ingenti danni conseguenti all'evento che ha interessato il giorno 18 aprile 2002 la sede della Regione Lombardia; - con Ordinanza del 7 giugno 2002 n. 3219 il Ministro dell'Interno - Delegato per il Coordinamento della Protezione Civile - ha nominato Commissario Delegato per la realizzazione degli interventi urgenti ed indifferibili finalizzati a fronteggiare l'emergenza l'Assessore agli Affari Generali e Personale della Regione Lombardia (art. 1); - con Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri n. 3288 del 27/05/03 e' stato modificato l'art. 1 comma 1 della citata ordinanza 3219/02, nominando Commissario Delegato il Presidente della Regione Lombardia e conferendo allo stesso facolta' di avvalersi di un Soggetto Attuatore cui affidare specifici settori di intervento diretti al superamento della predetta situazione emergenziale; - con ordinanza commissariale n. 56 del 28/05/03 e' stato nominato Soggetto Attuatore il sig. Guido Della Frera; VISTE le Ordinanze: - n. 5 del 27.01.03 di approvazione della procedura negoziata per l'affidamento dell'appalto integrato relativo al restauro delle facciate del Grattacielo Pirelli e sue pertinenze; ACCERTATO che - il 13 marzo 2003 e' stato formalizzato all'ATI ordine di servizio nell'esercizio della facolta' di deroga all'art. 140, 1^ comma del DPR 554/99 riconosciuta al Commissario dall'Ordinanza 3219/02, con il consenso della medesima ATI; - in data 24 marzo 2003, 6 maggio 2003, 4 giugno 2003 sono state autorizzate consegne parziali dei lavori, e che la consegna definitiva dei lavori e' stata disposta il 21.06.03; CONSIDERATO che l'esecuzione dell'intervento di restauro sulle facciate - contrattualmente prevista in 365 giorni dalla data di consegna definitiva dei lavori -si sarebbe ultimata il 20.06.04; PRESO ATTO tuttavia della disponibilita' dell'ATI a riconoscere il vantaggio derivante dalle consegne parziali quantificandolo in giorni 30, rideterminando la data di consegna dei lavori per il 21.05.03; RILEVATA altresi' - a seguito di mappatura completa del degrado del rivestimento musivo delle facciate - la maggior durata delle lavorazioni da eseguire sulle parti opache in tesserine ceramiche, definita in 120 giorni naturali e consecutivi, da cui discenderebbe che il termine di ultimazione dell'intervento di restauro cadrebbe il 18.09,04; VALUTATO l'interesse dell'Amministrazione di rientrare prima possibile nella disponibilita' dell'immobile, al fine di abbattere i pesanti costi della riallocazione degli uffici regionali, sopportati a seguito dell'Evento del 18 aprile 2002; CONSIDERATE le rilevanti interferenze tra le lavorazioni sulle facciate continue dell'edificio e gli interventi di recupero funzionale degli spazi interni del Palazzo, tali per cui gli ultimi non possono essere ultimati se non a seguito del completamento del primi; RILEVATA pertanto, a seguito di trattative intercorse con ATI, la disponibilita' della stessa a compattare i tempi di esecuzione delle lavorazioni sulle facciate riportandoli al 18 marzo 2004, relativamente alla consegna della Torre - lato Collina, al 18 aprile 2004 per la consegna della Torre lato Via Filzi, e al 30.06.04 con riferimento alla consegna dei Corpi Bassi, dietro riconoscimento di maggior compenso derivante dagli ulteriori oneri d'impresa, ammontanti a euro 1.599.600,00= da corrispondersi con le modalita' e i tempi meglio specificati nell'allegato schema di atto di sottomissione che costituisce parte integrante e sostanziale del presente atto DISPONE Per le ragioni in premessa addotte e che si intendono qui integralmente riprodotte, 1) di approvare l'atto di sottomissione da sottoscriversi con l'ATI ISA SpA - Marcora Costruzioni SpA - Grassi & Crespi Srl relativo al riconoscimento dei maggiori oneri - di importo pari a forfettari euro 1.599.600,00= oltre IVA - gravanti sulla stessa a seguito della ridefinizione dei termini di consegna dei lavori di restauro sulle facciate del Complesso Pirelli fissati per il 18 marzo 2004 per cio' che concerne la Torre - lato Collina, per il 18 aprile 2004 per cio' che riguarda la consegna della Torre lato via Filzi, per il 30 giugno 2004 per quanto riguarda la consegna del Corpi Bassi, a seguito di valutazione del preminente interesse dell'Amministrazione Regionale di disporre nel piu' breve tempo possibile dell'immobile, che allegato in bozza ne' forma parte integrante e sostanziale; 2) Di dare atto che la relativa spesa verra' liquidata con le modalita' previste dall'atto di sottomissione di cui al precedente punto 1) mediante i fondi a disposizione della Gestione Commissariale. D'Ordine del Commissario Commissario Delegato Il Soggetto Attuatore Guido Della Frera COMMISSARIO DELEGATO PER L'EMERGENZA Ordinanza Ministero dell'Interno n. 3219 del 7.06.2002 Ordinanza Presidente Consiglio dei Ministri n. 3288 del 27.05.2003) Appalto integrato relativo a lavori di restauro conservativo delle facciate del Palazzo Pirelli ATTO DI SOTTOMISSIONE Premesso che - con ordinanza commissariale n. 5 del 27.01.03 e' stata approvata procedura negoziata per l'affidamento dell'appalto integrato relativo al restauro delle facciate del Grattacielo Pirelli e sue pertinenze; - con ordinanza commissariale n. 21 del 12.03.03 l'appa1to e' stato aggiudicato ail'Associazione Temporanea d'Impresa ISA SpA - Marcora Costruzioni SpA - Grassi & Crespi Srl; - il 13 marzo 2003 stato formalizzato all'ATI ordine di servizio nell'esercizio della facolta' di deroga all'art. 140, 1^ comma del DPR 554/99 riconosciuta al Commissario dall'Ordinanza 3219/02, con il consenso della medesima ATI; - sono state autorizzate consegne parziali dei lavori in data 24 marzo 2003, 6 maggio 2003, 4 giugno 2003, le due ultime previa dichiarazione della Direzione Lavori attestante la non pregiudizialita' dall'approvazione del progetto esecutivo rispetto all'esecuzione delle lavorazoni autorizzate; - in data 03.04.2003 stato sottscritto il contratto di appalto avente ad oggetto il restauro delle facciate del Grattacielo Pirelli con il Raggruppamento Temporaneo ISA SpA, - Marcora Costruzioni SpA - Grassi & Crespi Srl; - il 14 aprile 2003 e' stato presentato alla Gestione Commissariale il Progetto Esecutivo relativo al restauro delle facciate, integrato successivamente con ulteriori elaborati progettuali consegnati in data 14 maggio 2003, 27 maggio 2003, 8 agosto 2003, 24 ottobre 2003 Tutto cio' premesso L'anno 2003 il giorno del mese di novembre col presente atto le parti convengono quanto segue. 1) Richiamato quanto pattuito contrattualmente in ordine ai tempi di esecuzione dei lavori di restauro delle facciate, per i quali sono previsti 365 giorni dalla data della consegna definitiva degli stessi avvenuta il 21/06/2003 - il termine ultimo di consegna cadrebbe il 20.06.2004. L'ATI riconosce tuttavia, in ragione delle consegne parziali citate in premessa, una riduzione di giorni 30 dei tempi sopra indicati. La data di consegna delle opere sarebbe il 21.05.04. 2) Considerata altresi' la maggior durata delle lavorazioni da eseguire sulle pareti opache in tesserine ceramiche - quantificata in 120 gg. naturali consecutivi - essendo stata effettuata una mappatura completa del degrado successivamente all'affidamento dell'appalto, dalla quale sono emersi distacchi del rivestimento pari a circa il 60% della superficie opaca in luogo del 15% previsto dal Progetto definitivo, discenderebbe quale data di ultimazione dell'intervento di restauro appaltato il 18/09/2004. In ragione del preminente interesse dell'Amministrazione di rientrare nella disponibilita' dell'edificio nel piu' breve tempo possibile, le Parti concordano sulla definizione di un programma dei lavori accelerato che permettera' la consegna della Torre "lato Collina" entro e non oltre il 18 marzo 2004 , e della Torre "lato via Filzi" entro e non oltre il 18 aprile 2004 3) Gli oneri connessi all'accelerazione sub 2) si concordano e definiscono in forfetari euro 1.599.600,00= La corresponsione dell'importo - consenziente la Direzione dei Lavori - avverra' con gli Stati di Avanzamento Lavori. 4) Per quanto concerne le lavorazioni da eseguirsi sui Corpi Bassi, L'A.T.I. si impegna a concluderLe entro e non oltre il 30.06.2004, come da cronoprogramma consegnato in data odierna alla Stazione Appaltante. Il mancato rispetto dei termini di cui ai punti 2 e 3 sara' disciplinato a norma del contratto sottoscritto, con l'applicazione delle penali ivi previste. 5) La Stazione Appaltante e l'Appaltatore intendono il presente atto di sottomissione come integrazione del contratto di appalto stipulato il 3 aprile 2003, rispetto al quale vale a definire improrogabilmente i termini di consegna dei lavori, ferma la valenza di tutte le clausole contrattualmente definite con la sottoscrizione del 3 aprile 2003. Letto, approvato e sottoscritta La Societa' ISA s.p.a. in qualita' di mandataria dell'ATI........... La Direzione Lavori D'Ordine del Commissario Delegato Il Soggetto Attuatore Guido Della Frera Ai sensi di quanto previsto dagli articoli 1341 e 1342 del codice civile le parti sottoscrivono espressamente i punti 2, 3, 4, 5. La Societa' ISA s.p.a in qualita' di mandataria dell'ATI............ La Direzione Lavori D'Ordine del Commissario Delegato Il Soggetto Attuatore Guido Della Frera