Gazzetta n. 120 del 25 maggio 2005

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REGIONE LOMBARDIA

ORDINANZA 7 settembre 2004

Interventi di restauro, integrazione e di recupero funzionale delle facciate del Palazzo Pirelli (Torre e corpi bassi), sede della Giunta Regionale Lombarda, in via Filzi, 22 - Milano. Approvazione della perizia di variante supplettiva di assestamento finale. (Ordinanza n. 210).

IL COMMISSARIO DELEGATO

PREMESSO CHE:
- con DPCM del 3.05.2002 e' stato dichiarato lo stato di emergenza nel territorio della citta' di Milano - prorogato con DPCM del 29.11.2002 fino al 31.12.2000, con successivo DPCM del 19 dicembre 2003 a tutto il 30 giugno 2004 e con ulteriore DPCM del 9 luglio 2004 sino a tutto il 30.11.2004 - a seguito degli ingenti danni conseguenti all'evento che ha interessato il giorno 18 aprile 2002 la sede della Regione Lombardia; - con Ordinanza del 7 giugno 2002 n. 3219 il Ministro dell'Interno - Delegato per il Coordinamento della Protezione Civile - ha nominato Commissario Delegato per la realizzazione degli interventi urgenti ed indifferibili finalizzati a fronteggiare l'emergenza l'Assessore agli Affari Generali e Personale della Regione Lombardia (art. 1);
- con Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri n. 3288 del 27/05103 e' stato modificato l'art. 1 comma 1 della citata ordinanza 3219/02, nominando Commissario Delegato il Presidente della Regione Lombardia e conferendo allo stesso facolta' di avvalersi di un Soggetto Attuatore cui affidare specifici settori di intervento diretti al superamento della predetta situazione emergenziale;
- con ordinanza n. 180 del 2 agosto 2004 e' stato conferito incarico di Soggetto Attuatore alla dott.ssa Rita Amabile - dirigente di Unita' Organizzativa Contratti Patrimonio e Servizi Operativi della Direzione Generale "Risorse e Bilancio";

PRESO ATTO delle seguenti Ordinanze Commissariali:
- n. 5 del 27.01.03 di approvazione della procedura negoziata per l'affidamento dell'appalto integrato relativo ai restauro delle facciate dei Grattacielo Pirelli e sue pertinenze;
- n. 21 del 12.03.03 di aggiudicazione dell'appalto medesimo all'Associazione Temporanea d'Impresa ISA S.p.A. - Grassi & Crespi S.r.l. e Marcora Costruzioni S.p.A.;

ACCERTATO che in data 03.04.2003 e' stato sottoscritto il contratto di appalto con il Raggruppamento Temporaneo ISA S.p.A., - Grassi & Crespi S.r.l. e Marcora Costruzioni S.p.A. - e che il 23.06.2003 la Direzione Lavori.ha proceduto alla consegna definitiva dei lavori, come da verbale agli atti della Gestione Commissariale;
VISTI gli atti di perizia di variante suppletiva di assestamento finale predisposta dalla Direzione Lavori completa ed, in particolare, a relazione tecnica riguardante:
- opere richieste dalla Committenza in ordine all'intervento di restauro sulle facciate musive riguardante l'acquisizione di tessere ceramiche simili all'originale, nonche' pezzi speciali d'angolo curvi;
- stralcio di lavorazioni sulle facciate musive in corrispondenza delle punte e dei parapetti vetrati, compensate da nuove lavorazioni consistenti nella demolizione e rimozione della porzione perimetrale dei massetti dei corpi bassi - in quanto interferenti con le lavorazioni sulle facciate - fornitura, posa ed assistenza muraria di profilato metallico di sostegno della facciata dei foyer, lato Audotorium;
- opere derivanti da prescrizioni inerenti il progetto di prevenzione incendi intervenute a resesi necessarie in corso di esecuzione;
- maggior quantita' delle opere relative alle tessere al fine di garantire di garantire uniformita' dalla facciata;
- la predisposizione di lamiere interne di finitura e sostegno termosifoni nei bagni servizi igienici nonche' li quadro riepilogatitivo dal quale risulta un importo complessivo della maggiore spesa di cui alla perizia stessa ammontante ad € 156.526,77=;

RITENUTO di cover approvare la perizia in argomento ed il relativo aggiornameto dei quadro economico ammontante a complessivi € 18.883.522,91=;
DISPONE

1. Per le motivazioni in premessa addotte che si intendono integralmente riportate di approvare la perizia di variante suppletiva di assestamento finale relativa all'appalto di restauro, integrazione e- ricupero funzionaie delle facciate del Palazzo Pirelli, costituita dalla relazione tecnica di accompagnamento e quadrio riepilogativo, di spesa, perizia comparativa, analisi nuovi prezzi, verbale di concordamento nuovi prezzi e schema di atto di sottomissione, per l'imporlo complessivo di € 156.526,77= oltre agli oneri per la sicurezza ammontanti ad € 5.470,82= cosi' per complessivi € 161.997,59= oltre IVA;
2. di vare atto che il nuovo quadro economico a seguito della perizia di cui al precedente punto 1 ammonta a complessivi € 18.883.522,91=.

D'Ordine del Commissario delegato
il Soggetto attuatore
Amabile

ATTUAZIONE DEGLI INTERVENTI DI MESSA IN SICUREZZA
DI RESTAURO E DI RECUPERO FUNZIONALE DEL PALAZZO PIRELLI
DEI LUOGHI ADIACENTI - RESTAURO DELLE FACCIATE

Importo netto dei lavori:......................... €.11.451.002,58
Oneri per redazione progetto esecutivo:........... €. 318.436,69
Oneri per la sicurezza:........................... €. 400.227,91
Committente: Regione Lombardia - Soggetto Attuatore del Commissari o
Delegato, Sig. Guido Della Frera
Impresa esecutrice: A.T.I. ISA Spa Calcinelli (Capogruppo Mandatar ia)
Grassi e Crespi- Milano (Mandante)
Marcora Costruzioni Spa - Milano (Mandante)
Progetto: RSG Renato Sarno Group e Corvino + Multari Architetti Associati
Direzione dei lavori: Arch. Renato Sarno e Arch. Giovanni Multari
Direzione tecnica A.T.I.: Ing. Dieter Bachschmid
Direzione del Cantiere: Geom. Wladimiro Bestini
Coordinatore per la sicurezza: Arch. Renato Sarno e Arch. Giovanni Multari
SCHEMA ATTO DI SOTTOMISSIONE N° 2

Premesso:
- Che con Contratto di Appalto rep. CD 26/2003 dei 03.04.2003, venivano appaltati all'A.T.I. ISA S.p.a. - Grassi e Crespi S.r.l. - Marcora Costruzioni S.p.a. i lavori, le somministrazioni e le forniture complementari, occorrenti per attuazione degli interventi di restauro, integrazione e di recupero funzionale delle facciate dell'Edificio Pirelli e sue pertinenze, sede della Regione Lombardia, per un importo di €. 8.162.800,38 al netto del ribasso d'asta del 31,051% , oltre Oneri per redazione progetto esecutivo pari a €. 225.191.27 ed Oneri per la sicurezza pari a €. 296.042,80 , oltre IVA;
- Che, rispettivamente, in data 24.03.2003, in data 06.05.2003, in data 04.06.2003, venivano effettuate, in adempimento a comunicazioni del Commissario Delegato, le consegne parziali al fine di consentire l'avvio delle opere preliminari necessarie all'esecuzione dei lavori appaltati;
- Che in data 19.06.2003, con nota prot. K1.2003.0000591 del Soggetto Attuatore, veniva autorizzata la consegna definitiva nelle more della validazione del Progetto Esecutivo;
- Che in data 23.06.2003 la Direzione Lavori redigeva il Verbale di Consegna, giusto l'Art. 338 della Vigente Legge sui Lavori Pubblici e gli art. 129 e 130 del D.P.R. 554/1999;
- Che in data 25.11.2003 veniva sottoscritto e stipulato dalle Parti l'Atto di Sottomissione nr. 1 con il quale l'Appaltatore si impegnava a ridurre i tempi di esecuzione delle opere, rispettivamente entro il 18 marzo 2004 per la facciata "lato Collina" dell'Edificio Torre, entro il 18 aprile 2004 per la facciata "lato Filzi" dell'Edifico Torre, ed entro il 30 giugno 2004 per le facciate dei Corpi Bassi;
- Che in data 08.04.2004, con Ordinanza Commissariale nr. 84/2004, il Soggetto Attuatore autorizzava la contabilizzazione dei nuovi importi di Progetto Esecutivo, a seguito della Validazione dello stesso, rispettivamente ammontanti a €. 11.451.002,58 per lavori e somministrazioni al netto del ribasso d'asta del 31,051%, a €. 318.436,69, per oneri di redazione del Progetto Esecutivo, a €. 400.277,91 per oneri per la sicurezza, rimandando alla successiva sottoscrizione di apposito Atto di Sottomissione la contabilizzazione degli importi derivanti da acquisizione da parte del Committente di alcuni materiali a pie' d'opera;
- Che in data 17.04.2004 la Direzione Lavori redigeva il Verbale di ultimazione lavori parziale (riferito all'Edificio Torre);
- Che in data 18.04.2004 i lavori venivano sospesi per consentire lo svolgimento dell'evento commemorativo del 18 aprile 2004;
- Che in data 28.04.2004 i lavori venivano ripresi con apposito verbale portando, per effetto della sospensione, i nuovi termini di ultimazione per i lavori riferiti ai Corpi Bassi, all'11 luglio 2004;
- Che a seguito del dispositivo dell'Ordinanza Commissariale nr. 84/2004 in merito all'acquisizione di materiali a pie' d'opera da parte del Committente, nonche' delle comunicazioni e richieste da parte del Soggetto Attuatore, cosi' come meglio specificate nella Relazione di accompagnamento, ed a seguito della variazione di alcune opere, come meglio specificate nella Relazione di accompagnamento, si e' resa necessaria la redazione di una Perizia di Variante e Suppletiva, da intendersi come documento finale di "Assestamento" nella quale vengono computati i lavori oggetto di variazione, in aumento o diminuzione, rispetto a quelli previsti in Contratto;
- Che per la redazione di detta Perizia di Variante e Suppletiva di assestamento finale, per le lavorazioni non comprese nel contratto, sono stati introdotti nr. 17 Nuovi Prezzi che sono stati valutati ai sensi dell'art. 136 del D.P.R. n. 554/1999 e che sono elencati nel Verbale di Concordamento Nuovi Prezzi n° 1 sottoscritto dall'A.T.I. ISA S.p.a. - Grassi e Crespi S.r.l. - Marcora Costruzioni S.p.a. e dalla Direzione Lavori in data 30 giugno 2004;
- Che in base alla suddetta Perizia di Variante e Suppletiva di assestamento finale risultano complessivamente i seguenti importi aggiuntivi, rispettivamente:
- per lavori da contabilizzarsi a Corpo e a Misura:........€. 131 .962,77;
- per lavori in conomia:...................................€. 24.564,00;
- per maggiori oneri per maggiori oneri per la sicurezza:..€. 5.470,82;

ammontanti, quindi, a complessivi €. 161.997,59 comprensivi di oneri per la sicurezza, oltre IVA.
- Che solo per l'esecuzione dei lavori aggiuntivi, relativamente al trattamento delle facciate al piano terra dei Corpi Bassi, alla modifica delle aperture delle facciate del Foyer, nonche' all'approvvigionamento dei materiali, alla costruzione e messa in opera dei pannelli di finitura interna della facciata nei locali servizi igienici dell'Edificio Torre, il termine di ultimazione dei lavori, viene prorogato di giorni 50 naturali e consecutivi, scadenti pertanto il 30.08.2004;
- Che tali modifiche determinano una variazione della spesa complessiva rispetto all'importo originariamente destinato all'esecuzione delle opere, pari a €. 161.997,59.

La sottoscritta A.T.I. ISA S.p.a. - Grassi e Crespi S.r.l. - Marcora Costruzioni Spa, presa visione della perizia suddetta e delle variazioni in essa contenute,
DICHIARA E SI OBBLIGA

1. di accettare l'esecuzione dei maggiori e diversi lavori riportati nella citata perizia di variante, al prezzo totale netto di €. 161.997,59 , oltre IVA, comprensivo degli oneri di sicurezza pari a 5.470,82;
2. di portare a termine i lavori sopraindicati entro il termine del 30 agosto 2004;
3. di aver tenuto presente che nessun onere aggiuntivo connesso a tale fornitura sara' addebitato alla Committente, intendendo quindi inclusi nella cifra soprariportata i seguenti oneri: l'eventuale redazione di elaborati tecnici costruttivi e di dettaglio; ogni necessaria prestazione per l'esecuzione a regola d'arte dei lavori;
Le eventuali spese relative al presente atto sono a carico dell'Impresa esecutrice.
Il presente atto avra' decorrenza immediata per l'Impresa esecutrice e diventera' esecutivo per la Stazione appaltante alla data di approvazione definitiva.

Milano, 05 Luglio 2004

L'A.T.I. ISA / Grassi e Crespi / Martora .........................

Il Soggetto Attuatore .........................