Gazzetta n. 46 del 25 febbraio 2015 (vai al sommario) MINISTERO DELLO SVILUPPO ECONOMICO DECRETO 4 febbraio 2015 Proroga della gestione commissariale della societa' cooperativa edilizia «La Nuova Speranza», in Avellino. IL DIRETTORE GENERALE per la vigilanza sugli enti il sistema cooperativo e le gestioni commissariali Visto l'art. 12 del decreto legislativo del 2 agosto 2002, n. 220; Visto l'art. 2545-sexiesdecies c.c. Visto il decreto legislativo n. 165/2001, con particolare riferimento all'art. 4 comma 2; Visto il decreto del Presidente del Consiglio dei ministri 5 dicembre 2013, n. 158, recante il regolamento di organizzazione del Ministero dello sviluppo economico, per le competenze in materia di vigilanza sugli enti cooperativi; Vista la legge n. 241/1990 e successive modificazione ed integrazioni; Visto il D.D. del 31 gennaio 2014 n. 4/SGC/2014 con il quale la societa' cooperativa edilizia «La nuova speranza» con sede in Avellino e' stata posta in gestione commissariale ai sensi dell'art. 2545-sexiesdecies c.c. per un periodo di dodici mesi ed il dr. Francesco Gioiello ne e' stato nominato commissario governativo; Preso atto che il comune di Avellino ha concesso alla cooperativa in bonis, con apposita convenzione, delle aree edificabili destinate alla realizzazione di alloggi di edilizia economica e popolare da assegnare ai soci in possesso dei requisiti soggettivi di legge in locazione decennale con patto di futura assegnazione in proprieta'; Preso atto che la cooperativa ha beneficiato di un finanziamento in conto capitale della regione Campania di euro 21.000,00 per alloggio realizzando in Avellino due programmi edificatori: 15 alloggi in contrada Archi e 40 alloggi in via G. Rotondi; Preso atto che per i 52 soci assegnatari e' stato accertato il possesso dei requisiti soggettivi necessari ai fini del riconoscimento del contributo in conto capitale di euro 21.000,00 per alloggio da parte della regione Campania; Preso atto che per completare la pratica con la regione Campania ed incassare il residuo credito, occorre assegnare i n. 3 alloggi liberi a soci che abbiano i requisiti soggettivi previsti dal bando di finanziamento; Preso atto di quanto illustrato dal commissario governativo nella relazione del 30 ottobre 2014, che descrive le operazioni di verifica dei dati della contabilita' della cooperativa, concernente varie annualita', avviate al fine di rappresentare in modo chiaro e veritiero la situazione economico patrimoniale e in particolare: analisi dei versamenti effettuati dai soci, differenziati per natura di spesa, quali versamenti in conto costruzione, versamenti in conto spese di amministrazione ed oneri condominiali e versamenti effettuati a qualsiasi altro titolo; ricognizione delle risorse finanziarie a disposizione della cooperativa, comprendenti altresi' i mutui bancari ed il finanziamento a fondo perduto in conto capitale della regione Campania; rilevazione di una grave omissione in tema di applicazione dell'IVA in merito all'avvenuta stipula di n. 48 atti di locazione con patto di futura assegnazione in proprieta'; tale violazione e' stata sanata con l'emissione per detti atti di regolare fattura gravata da IVA, senza alcuna sanzione sulla cooperativa; Vista la relazione del 9 gennaio 2015 pervenuta in data 23 gennaio 2015 con la quale il commissario governativo chiede una proroga del proprio incarico al fine di definire alcune incombenze ancora in capo alla cooperativa; Ritenuta la necessita' di prorogare la suddetta gestione commissariale al fine di proseguire le operazioni necessarie per la regolarizzazione del funzionamento della gestione societaria, tra l'altro in particolare: definire il completamento delle urbanizzazioni dei 15 alloggi di Contrada Archi mediante la stipula di un apposito contratto di appalto; risolvere il contenzioso pendente presso il Tribunale di Avellino relativamente al procedimento di esecuzione immobiliare avviato dalla societa' Progetto Casa Costruzioni S.r.l. mediante la sottoscrizione di un accordo transattivo che prevede la conversione del pignoramento (istanza di conversione gia' accolta dal tribunale) gravante su n. 6 immobili della cooperativa, a fronte del pagamento dell'importo complessivo di euro 120.000,00 utilizzando le somme gia' accantonate, senza gravare ulteriormente sui soci; definire con la regione Campania la pratica per l'accertamento dei requisiti soggettivi dei soci, al fine di permettere l'erogazione finale del contributo in conto capitale; sottoscrivere un accordo con il maggiore creditore della cooperativa - Ing. Pompilio Gliatta - che garantisca la soddisfazione del creditore e che, al contempo, tuteli i soci da inutili e gravosi esborsi economici; valutare con i legali della cooperativa l'opportunita' di intraprendere un'azione di responsabilita' nei confronti dei precedenti amministratori; Decreta: Art. 1 La gestione commissariale della societa' cooperativa edilizia «La nuova speranza» con sede in Avellino, C.F. 06449980637, e' prorogata sino al 30 giugno 2015.   Art. 2 Al dr. Francesco Gioiello sono confermati i poteri gia' conferiti in qualita' di commissario governativo per il periodo a decorrere dalla data di scadenza del presente decreto e per il restante periodo di gestione commissariale di cui all'art. 1.   Art. 3 Il presente decreto verra' pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana. Roma, 4 febbraio 2015 Il direttore generale: Moleti