Gazzetta n. 1 del 2 gennaio 2020 (vai al sommario) MINISTERO DELLO SVILUPPO ECONOMICO DECRETO 20 dicembre 2019 Proroga della gestione commissariale della «Anacogia 83 societa' cooperativa», in San Cipriano Picentino. IL DIRETTORE GENERALE per la vigilanza sugli enti cooperativi, sulle societa' e sul sistema camerale Visto l'art. 2545-sexiesdecies del codice civile; Vista la legge n. 241/1990 e successive modificazioni ed integrazioni; Vista l'art. 1, comma 936 della legge 205 del 27 dicembre 2017; Visto il decreto legislativo n. 165/2001, con particolare riferimento all'art. 4, secondo comma; Visto l'art. 12 del decreto legislativo 2 agosto 2002, n. 220; Visto il decreto del Presidente del Consiglio dei ministri n. 93 del 19 giugno 2019 «Regolamento di organizzazione del Ministero dello sviluppo economico»; Visto il decreto direttoriale n. 44/SGC/2018 del 31 dicembre 2018, con il quale e' stata disposta la gestione commissariale della societa' cooperativa «Anacogia 83 societa' cooperativa», con sede in San Cipriano Picentino (SA) (C.F. 95008650657), ai sensi dell'art. 2545-sexiesdecies del codice civile e la dott.ssa Rosa Camarda ne e' stata contestualmente nominata commissario governativo per un periodo di sei mesi, al fine di sanare le irregolarita' rilevate in sede ispettiva; Visto il decreto direttoriale n. 21/SGC/2019 del 28 giugno 2019, con il quale e' stata disposta la proroga della suddetta gestione commissariale per mesi tre al fine di consentire al commissario governativo di provvedere al completo risanamento dell'ente; Visto il decreto direttoriale n. 26/SGC/2019 del 3 ottobre 2019 con il quale e' stata disposta la proroga della suddetta gestione commissariale per mesi tre al fine di consentire al commissario governativo una efficace interlocuzione con la Regione Campania al fine di rendere possibile l'assegnazione in proprieta' ai soci dei 18 immobili realizzati nel comune di Giffoni Sei Casali (SA), attualmente in proprieta' indivisa ed assegnati in locazione permanente ai soci, mediante una prima trasformazione della locazione permanente in locazione a termine con proprieta' differita, e, successivamente, alla stipula degli atti di assegnazione ai soci in proprieta' esclusiva degli alloggi realizzati dalla cooperativa; Vista la relazione dell'11 dicembre 2019 pervenuta in data 12 dicembre 2019 ed acquisita con il protocollo n. 348857 con la quale il commissario governativo da' atto di aver stipulato in data 10 aprile 2019 l'atto di cessione in diritto di proprieta' e ricognizione di affranco vincoli (ai sensi dell'art. 31, commi 45, 46, 47, 48, 49, 49-bis e 50 della legge n. 448/1998) delle aree gia' concesse in diritto di superficie e comprese nel piano di zona comparto di Capitignano del Comune di Giffoni Sei Casali (SA) per i lotti C2B1 e C1C; Preso atto che nella citata relazione il commissario governativo rappresenta di aver presentato in data 14 maggio 2019 alla Regione Campania la richiesta di trasformazione del regime di locazione permanente, attualmente in vigore nei confronti della cooperativa Anacogia 83, in locazione a termine con proprieta' differita, previo rimborso alla Regione di quanto dovuto, chiedendo la contestuale quantificazione delle somme da restituire nonche' le modalita' di restituzione delle stesse somme e chiedendo, altresi', nonche' il rilascio dopo l'avvenuto pagamento di quanto dovuto, del nulla osta regionale per il trasferimento degli alloggi come previsto dall'art 7, comma 11 della L.R.C. n. 1/2009. Considerato che dalla citata relazione si rileva che in data 27 maggio 2019 la Regione richiedeva la produzione di una serie di documenti necessari per il rilascio dell'autorizzazione richiesta, che in data 26 giungo 2019 si procedeva alla raccolta delle dichiarazioni di consenso per l'accollo da parte di tutti i soci delle maggiori quote da restituire alla Regione Campania, necessarie al fine di poter ottenere la trasformazione dal regime della locazione permanente, in locazione a termine con proprieta' differita, che in data 1° ottobre 2019 si svolgeva l'assemblea dei soci, resasi necessaria per la ripartizione dei sottotetti, divisione essenziale per poter permettere all'ingegnere incaricato di ultimare i calcoli per la determinazione del costo degli alloggi e che in data 31 ottobre 2019 veniva terminato il completamento delle piantine delle superfici degli alloggi, determinando, in base ai mq il costo di ogni singolo alloggio; Tenuto conto che in data 25 novembre 2019 la Regione Campania ha emesso il decreto dirigenziale autorizzativo al riscatto degli immobili da regime locativo in proprieta', sulla base del quale i soci per poter riscattare gli immobili dovranno restituire euro 92.570,00 non prima di gennaio 2020 e che tale somma andra' ripartita tra gli assegnatari in base ai mq dei singoli alloggi; Considerato che il commissario governativo si e' attivato per ottenere il frazionamento del mutuo e che il commissario governativo ha convocato una assemblea per il giorno 13 dicembre 2019 nella quale i soci dovranno consegnare le copie dei pagamenti effettuati alla cooperativa, dalla data di ingresso in cooperativa ad oggi, al fine di poter stabilire le differenze da pagare per l'assegnazione degli alloggi, al fine di richiedere il frazionamento del residuo mutuo in base alle richieste ed esigenze economiche dei singoli soci; Preso atto della richiesta di proroga della gestione commissariale avanzata dal commissario per ultimare le diverse pratiche di frazionamento ed accatastamento dei sottotetti che e' stato necessario presentare al Comune di Giffoni Sei Casali a seguito della divisione e del rifrazionamento dei sottotetti nonche' della richiesta di alcuni soci di acquisire per intero il sottotetto dell'appartamento; il commissario ha dovuto presentare istanza di una nuova concessione edilizia in modo da poter consentire i lavori per l'acquisizione del sottotetto all'appartamento, operazione rientrante nel «Piano Casa» avente scadenza 31 dicembre 2019 che deve essere presentata a nome della cooperativa per poi poter effettuare l'assegnazione degli alloggi; Ritenuta la necessita' e l'opportunita' di prorogare la suddetta gestione commissariale per ulteriori mesi tre al fine di consentire al commissario governativo di procedere al completamento della suddetta attivita'; Decreta: Art. 1 La gestione commissariale della societa' cooperativa «Anacogia 83 societa' cooperativa», con sede in San Cipriano Picentino (SA) (C.F. 95008650657), e' prorogata per tre mesi.   Art. 2 La dott.ssa Rosa Camarda, nata a Salerno il 9 aprile 1966 (C.F. CMRRSO66D49H703W) ed ivi domiciliata in via Generale Gonzaga n. 12, e' confermata nella carica di commissario governativo della suddetta cooperativa per un periodo di tre mesi a decorrere dalla data del presente decreto.   Art. 3 Il presente decreto sara' pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana. Il presente provvedimento potra' essere impugnato dinnanzi al competente Tribunale amministrativo regionale o con ricorso straordinario al Capo dello Stato nei termini e presupposti di legge. Roma, 20 dicembre 2019 Il direttore generale: Scarponi